Агентство недвижимости «Статус»

(812) 389-32-32 Заказать звонок
    • Районы

      • Метро

        • ЖК

          • Застройщик

            • Карта Петербурского метро

              Василеостровская Приморская Рыбацкое Обухово Пролетарская Ломоносовская Елизаровская Комендантский пр. Старая деревня Крестовский о-в Чкаловская Спортивная Адмиралтейская Международная Бухарестская Волковская Парнас Просвещения пр. Озерки Удельная Пионерская Чёрная речка Петроградская Горьковская Купчино Звездная Московская Парк победы Электросила Фрунзенская Лиговский пр. ул. Дыбенко Большевиков пр. Ладожская Новочеркасская Девяткино Гражданский пр. Лесная Политехническая Академическая Ленина пл. Чернышевская Выборгская Мужества пл. Балтийская Нарвская Автово Ленинский пр. Ветеранов пр. Кировско - Выборгская Московско - Петроградская Невско - Василеостровская Правобережная Фрунзенско - Приморская Строящиеся линии Юго-Западная Броневая Боровая Новокрестовская Беговая Театральная Горный институт Шушары Дунайская пр. Славы Восстания пл. Маяковская Владмирская Достоевская Невский пр. Гостинный двор Технологический институт Обводный канал Спасская Садовая Сенная пл. Кировский завод пл. Александра Невского Пушкинская Звенигородская Мос. ворота
            • КАРТА РАЙОНОВ ПЕТЕРБУРГА И ОБЛАСТИ

            • Карта ЖК

            • Не указана
            • Черновая
            • Белая
            • Чистовая
            • Не важно
            • 5 мин.
            • 10 мин.
            • 15 мин.
            • 20 мин.
            • Не важно
            • Сдан
            • Не сдан
            • 1 квартал 2015
            • 2 квартал 2015
            • 3 квартал 2015
            • 4 квартал 2015
            • 1 квартал 2016
            • 2 квартал 2016
            • 3 квартал 2016
            • 4 квартал 2016
            • 1 квартал 2017
            • 2 квартал 2017
            • 3 квартал 2017
            • 4 квартал 2017
            • 1 квартал 2018
            • 2 квартал 2018
            • 3 квартал 2018
            • 4 квартал 2018
            • 1 квартал 2019
            • 2 квартал 2019
            • 3 квартал 2019
            • 4 квартал 2019
            • 1 квартал 2020
            • 2 квартал 2020
            • 3 квартал 2020
            • 4 квартал 2020

          Покупка квартиры в рассрочку и ипотеку: плюсы и минусы

          На сегодняшний день возможность купить квартиру сразу, выплатив всю необходимую сумму, имеют единицы. Большинству граждан, желающим приобрести жилье, приходится влезать в долги, и платить за желанную новую квартиру порой достаточно долгий период. Чтобы приобрести квартиру на первичном рынке недвижимости без единовременной оплаты ее стоимости, можно воспользоваться двумя способами: ипотечный кредит или рассрочка.

          Что же такое ипотека?

           

          Ипотека является самым распространенным способом приобретения жилья. Это вид залога, когда недвижимость является гарантом возврата кредита и остается у собственника. Выплачивать ипотеку можно как несколько месяцев, так и в течение нескольких лет, порой очень долгих. 

          • Один из главных плюсов ипотеки – возможность сразу въехать в новую квартиру и постепенно выплачивать ипотечный кредит. Существует ипотека с гос.поддержкой, военная ипотека, а также возможность погасить ее при использовании материнского капитала. 
          • По сравнению с рассрочкой ипотека обладает существенным преимуществом относительно новостроек: строящиеся объекты, по которым банками выдаются ипотечные кредиты, имеют дополнительную гарантию надежности, потому что, прежде чем выдать ипотеку, банки проверяют надежность застройщиков и всю документацию.

          Говоря об основных минусах ипотеки, стоит назвать высокие процентные ставки, благодаря которым происходит практически 100% переплата за квартиру.

          К тому же ипотека всегда предполагает рутинный сбор большого количества документов и много расходов на страхование и различные комиссии. Все это существенно увеличивает стоимость использования ипотечного кредита в отличие от минимальных и почти нулевых затрат при покупке квартиры в рассрочку. 

          Рассрочка – это …?

          Рассрочка – оплата стоимости квартиры не в полной сумме ее стоимости, а по частям. Она является неплохой альтернативой ипотеке для тех покупателей, которые на данный момент не располагают полной суммой для покупки жилья, но которые рассчитывают получить все недостающие средства в довольно короткий срок. 

          • Помимо временного аспекта погашения рассрочки, к плюсам можно отнести тот фактор, что для нее, в отличие от ипотеки, не надо проверять уровень вашего дохода. К тому же, как мы уже говорили, она не предполагает множество расходов на сопровождающую документацию, что существенно сокращает срок подписания договора. 
          • Рассрочку положительно отличает еще и отсутствие переплат, а если они и присутствуют, то совсем незначительные. Однако в отличие от ипотеки ежемесячные выплаты будут намного выше, так как срок погашения рассрочки гораздо меньше, чем ипотеки. 

          Таким образом, прежде чем определяться, каким способом вы хотите купить квартиру, с помощью ипотеки или в рассрочку, необходимо мелочно и скрупулезно просчитать, какие условия для вас будут выгоднее и эффективнее.